top of page

 Банки обявили о старте новой политики в отношении семей. Теперь семейные кредиты имеют преимущество в процентных ставках. В связи с чем количество объектов недвижимости, возвращенных банкам весьма сократилось в последнее время. Что объясняется пересмотром условий кредитования между домохозяйствами и банковской системой.

 

 Покупка жилья в кредит — самый частый и удобный вариант ипотеки на сегодняшний день. Для того, чтобы приобрести квартиру, молодая семья или единоличный заемщик должны обратиться в банк за кредитом. Банк рассмотрит заявку и, в случае положительного решения, выдаст необходимые на покупку недвижимости деньги. Заемщик приобретает жилье,  которое становится его собственностью, но при этом поступает в залог ипотечного кредита. Последнее время, на некоторые виды недвижимости, банки предлагают взять ипотеку без взноса. С помощью ипотеки можно приобрести   не только квартиру, но и любую другую недвижимость, например, коммерческую. В Португалии для молодых семей действует специальные льготные программы кредитования. Получить недвижимость в ипотеку можно обратившись в любой крупный банк, или воспользоваться услугами риэлтора из агентства недвижимости.

 

 

Таблица ипотечных  ставок некоторых португальских банков:

 

BES ( Banco Espirito Santo): 2,50% 0,4% = 2,9%

 

CGD ( Caixa Geral Depositos), государственный банк Португалии, предлагает фиксированноую ставку: 2,75% = 2,75%

 

 Millenium BCP (Banco Comercial Português) 1,00% 0,4% = 1,4%

 

Popular 1,50% 0,4% = 1,9%

Santander Totta 2,35% 0,4% = 2,75%

 

Montepio Geral 2,50% 0,4% = 2,9%

 

Banif 2.00% +0,4% = 2,4%

 

Например, в возрасте 40 лет, приобретение недвижимости на сумму €100000 при 100% финансировании, в банке Popular, заемщик получает €100,000 под 1.9% на 35 лет с ежемесячными выплатами около € 326.

 

 

 

Перед тем, как идти в банк за ипотекой,  каждый планирующий покупку недвижимости, может посчитать свою примерную кредитную ставку на

банковском симуляторе.

bottom of page