Тем не менее, программа улучшения территории решила дублировать этот параметр, в результате чего планируется, в общей сложности, 550 деревьев, по крайней мере, для описанной области. Таким образом, обеспечивается сохранность собственно лесного покрова на месте застройки, а также снижается вредное воздействие на окружающую среду и увеличивается конфиденциальность частных зданий. Области посадки деревьев максимально, насколько это возможно, покроют свободные площади, чтобы максимализировать корректировку к месту и топографии, и не нарушить его архитектуры. Таким образом, высота деревьев, высаженных на прилегающих к домам участках, будет составлять 7 м (высота здания), от зданий до дорог на территории, используемой пешеходами 5 метров (см. перечень намеченных растений). Также был разработан и представлен на «Проекте Урбанизации Округа Синтры» «План корректировки расположения дорог». Были созданы профили проезжей части, шириной 5 метров и пешеходные дорожки шириной 2 метра, переходящие в зоны парковки 3 метра в ширину. Для ливневых стоков вдоль тротуаров, в план строительства архитекторами заложены сливы на асфальте дороги (см. Профили типов улиц). Что касается парковки, в плане заложено 122 парковочных места, предусмотренных в этом жилом комплексе и предвидится создание еще 120 мест, размещенных вдоль домов, для которых будут использоваться архитектурные особенности конструкций, такие, например, как, ниши опорных стен. Это позволит не нарушать вид на живописные окрестности, таким же образом будут размещены эко-точки для вторичной переработки и мусорные баки для бытовых отходов. Северный, Южный и Западный подъезды, к жилому комплексу обеспечены смотровыми площадками, которые могут использоваться водителями для маневров при чрезвычайных ситуациях на дороге. Так же дополнительно были созданы 48 общественных парковочных мест возле «Хоккейного клуба Синтра». Таким образом, будут устранены проблемы относительно доступа к шоссе EN 247. Что касается оборудования и помещений, рекомендации описаны в «Правилах ПТР Монте Санту». Вся земля была приобретена у бывших владельцев Открытым Фондом «Millennium BCP», который вместе с архитектурным бюро, осуществляет сотрудничество с "Отделом по стратегическим проектам Департамента градостроительства СМS" по разработке окончательной версии ПТР Монте Санту. Таким образом, делается все для дальнейшей стандартизации конфигураций и размеров участков в пределах ПТР и для более широкого консенсуса в муниципально-частных отношениях. Очистка земли от деревьев и последующая топографическая съемка, доступны строго в пределах разрешения, после предварительного определения высоты и ​​локализации существующих деревьев. Некоторые предложения изначально определенные ПТР, оказались несовместимым с реальностью на местах. Так стал необходим, их пересмотр, подготовленный «Отделом стратегических проектов», в результате чего произошли серьезные изменения, которые значительно улучшили качество проекта в целом. Морфология местности, как правило, наклонная, способствует высокой ценности ландшафта, будучи одной из особенностей, которые наиболее интересны и обеспечивает впечатление от восприятия данной местности, но усложняет работы, связанные с благоустройством и перестройкой парков. Для того, чтобы в полной мере использовать возможности, которые предлагает территория Монте Санту, и использовать возможности интерьера и экстерьера местности в контакте с природой и не нарушая соотношения с окружающим ландшафтом, были предложены поправки, которые внесли в окончательный вариант ПТР. Поправки охватывают следующие аспекты:

- Адекватность расположения зданий на земле, делая совместимыми указанные выше особенности ландшафта с возможностью застройки, определены в ПТР, в соответствии с инструментами планирования и муниципальных нормативных актов, что оптимально воздействует на область вмешательства;

- Переопределены архитектурные особенности будущих строений, обеспечивая их лучшую приспособленность к ландшафту и более природный и экологичный внешний вид;

- Изменение границы частных домовладений, в соответствии с улучшенными критериями;

- Переустановлены профили дорог и опорных стен, они соответствуют моделированию структуры местности и дорог, которая предполагает, например строительство подпорных стен, создавая платформы, сады, которые обеспечивают лучшую интеграцию построек в окружающую среду;

- Развиваются и предложения по типологии, особенно в отношении области зеленых насаждений и гидроизоляции;

   Эта, последняя версия плана застройки, была принята нынешним владельцем территории, повторив ранее протокол, подписанный бывшим владельцем и представителем городского совета. Муниципалитет Синтра выступил заявителем через «Отдел по стратегическим проектам» и отправил письмо от 14/12/06, представить релицензирование (консолидированный ПТР) для района, выделенного для застройки. В том же письме просил, о систематизации начальных проектов домов.